Цивільним кодексом передбачено, що суб'єктом права власності є у тому числі фізична особа, яка може бути власником будь-якого майна, окрім майна, яке не може знаходитися у власності фізичної особи. При цьому такий суб'єкт права власності, як фізична особа - підприємець, законодавством не визначений.
Відповідно до Податкового кодексу об'єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з поставки товарів, місце постачання яких знаходиться на митній території України.
Платником податку, зокрема, являється або особа, що здійснює господарську діяльність і добровільно зареєстроване платником ПДВ, або особа, підмет обов'язковій реєстрації.
Оскільки власником нерухомого або рухомого майна можуть бути тільки фізичні або юридичні особи, то постачання підприємцем - платником ПДВ такого майна може здійснюватися їм виключно як фізичною особою.
Якщо операція з поставки нерухомого або рухомого майна не відноситься до господарської діяльності суб'єкта підприємницької діяльності - платника ПДВ, то податкові зобов'язання по такій операції не формуються, а право на податковий кредит у зв'язку з придбанням такого майна у суб'єкта підприємницької діяльності - платника ПДВ не виникає.
З таким роз'ясненням Миндоходов можна ознайомитися в загальнодоступному інформаційному ресурсі "ЗІР" (розділ 101.02).
