В случае получения иностранной компанией, организацией или дипломатической миссией имущественных прав на недвижимость или землю в Украине, подлежащие налогообложению, без создания обособленного подразделения или постоянного представительства нерезидента в Украине, такой нерезидент по местонахождению соответствующего объекта подает в контролирующий орган для взятия на учет:
• заявление по форме № 1-ОПП (в разделе 9 заявления вместо данных о руководителе указываются данные о представителе);
• копию извлечения из торгового, банковского или судебного реестра, выданного в стране регистрации иностранной компании, организации и легализованного в установленном порядке;
• нотариально заверенную копию правоустанавливающих документов на недвижимость или земельный участок;
• копии документов (с предъявлением оригиналов), которыми подтверждаются полномочия представителя налогоплательщика и сведения, указанные в заявлении.
Об этом налоговики сообщили в письме от 20.11.2015 г. № 24798/6/99-99-11-02-02-15 и обратили внимание на то, что иностранная компания является собственником жилого дома и плательщиком налога на имущество (налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, платы за землю).
Фискалы отметили, что иностранная компания может встать на учет в контролирующем органе по месту приобретения объекта недвижимости с одновременным представлением документов, предусмотренных действующим законодательством.
