Мінфін нагадавщо нині оподаткуванню підлягає як житлова, так і нежитлова нерухомість, у тому числі і господарські будівлі. Якщо, наприклад, фізособа володіє будинком і гаражем з сараєм, податок сплачується з усіх об'єктів: з будинку - по ставці, встановленій місцевим радим з житлової нерухомості, з гаража і сарая - по ставці для нежитлової нерухомості.
Не змінилася база оподаткування і пільги для невеликих по площі квартир і будинків. Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги по податку на нерухомість. В той же час при наданні пільги для фізичних осіб повинні враховуватися їх майнове положення і рівень прибутків.
Гранична ставка податку в 2016 році складає 3% минзарплаты за 1 кв. м. об'єкту житлової і нежитлової нерухомості (у 2016 році - 41,34 грн. за 1 кв. м). Розмір податку (від 0% до 3%) встановлюватиметься місцевою радою.
Фахівці Мінфіну звернули увагу на додаткову ставку податку у розмірі 25 тис. грн. на рік для квартир площею понад 300 кв. м і будинків площею більше 500 кв. м. Тобто такі об'єкти обкладатимуться процентною (до 3%) і фіксованою (25 тис. грн.) ставками.
Порядок нарахування і терміни сплати податку не змінилися:
- фізичні особи у 2016 році сплачуватимуть податок за 2015 рік (за ставками і пільгами, які діяли в 2015 році) на підставі податкових повідомлень-рішень від ГФСУ до 1 липня 2016 року. По нових ставках, які почали діяти з 2016 року, податок платитимуть фізичні особи починаючи з 2017 року;
- юридичні особи у 2016 році сплачують податок по нових ставкахдіючим з 2016 року. Розрахунок податку робиться в декларації, яку необхідно подати в контролюючі органи до 20 лютого 2016 року.
Термін сплати податку :
- фізичним особам - раз на рік (до 28 серпня 2016 року);
- юридичним особам - щокварталу (до 30 квітня 2016 року, 30 липня 2016 року, 30 жовтня 2016 року, 30 січня 2017 року).
