Доходом ФЛП-плательщика единого налога является доход, полученный в течение отчетного периода в денежной, материальной или нематериальной форме (пп. 292.1.1 НКУ). При этом в доход не включаются полученные таким физическим лицом пассивные доходы в виде процентов, дивидендов, роялти, страховые выплаты и возмещения, а также доходы, полученные от продажи движимого и недвижимого имущества, которое принадлежит на праве собственности физлицу и используется в его хоздеятельности.
Подобные доходы облагаются налогом в общеустановленном порядке, предусмотренном разделом IV НКУ, в частности от продажи движимого имущества (ст. 173 НКУ).
Таким образом, доходы физического лица-предпринимателя от продажи недвижимого имущества не включаются в доход физического лица-предпринимателя плательщика единого налога и облагаются налогом в общеустановленном порядке, согласно разделу IV НКУ.
При этом если продажа такого имущества носит систематический характер, такая деятельность физического лица является предпринимательской и должна осуществляться на общей системе налогообложения согласно ст. 177 НКУ.
Письмо ГУ ГФС в г. Киеве от 10.11.2016 г. № 7430/В/26-15-13-02-15.
Новая платформа от ЛИГА:ЗАКОН: бланки и шаблоны договоров, формирование отчетности, бухгалтерский и налоговый учет, законодательство и многое другое, что необходимо для работы бухгалтера!
