Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Горячие темы
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Нд
1
2
3
5
7
8
10
11
12
14
15
17
18
21
22
23
24
26
28
29
31

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Мы хотим стать лучше для вас
Оставьте отзыв о сайте

Какие документы на дом должен передать ОСМД предыдущий балансодержатель

11.05.2017 09:05
295
В избранное

Бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управление многоквартирным домом до создания объединения, в 3-месячный срок со дня государственной регистрации ОСМД обеспечивает передачу ему экземпляра технической и другой предусмотренной законодательством документации на дом, а также документа, на основании которого многоквартирный дом принят в эксплуатацию, технического паспорта и планов инженерных сетей.

К соответствующим документам относятся, в частности, документы касательно:

1) технического состояния объекта

• план земельного участка со всеми домами и сооружениями, которые на нем расположены;

• паспорт объекта и земельного участка;

• проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом и сооружение объекта;

• акт технического состояния объекта на момент приемки-передачи;

• схема внутридомовых сетей централизованного снабжения холодной и горячей воды, водоотвода, газо- и электроснабжения, централизованного отопления и т.п.;

• исполнительные чертежи контуров заземления (для сооружений, имеющих заземление);

• паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

• паспорта лифтового хозяйства;

• сметы, описи работ по текущему и капитальному ремонтам;

• акты технического осмотра;

• журналы заявок жителей объекта;

• протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;

• протоколы осмотра системы вентиляции;

2) бухгалтерского учета и предусмотренной законодательством отчетности по объекту;

3) учета жителей объекта, а также владельцев, совладельцев отдельных помещений объекта, которые в нем не проживают;

4) правоотношений предыдущего балансодержателя или лица, осуществлявшего управление домом, с юридическими или физическими лицами в сфере предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, найма, аренды и пользования помещениями объекта;

5) плановых мероприятий за предыдущий и текущий годы, необходимых для содержания объекта в соответствии с требованиями нормативов, норм, стандартов, порядков и правил и для сохранения надлежащего технического состояния строительных элементов, конструкций и сетей объекта.

При отсутствии документации на многоквартирный дом бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управления многоквартирным домом до создания объединения, в течение полугода со дня государственной регистрации объединения восстанавливает ее за свой счет.

На этом, со ссылкой на действующее законодательство, акцентировал внимание ВХСУ в постановлении от 13.04.2017 г. по делу № 917/1583/16.

0
295
В избранное

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Чат
0
0
0
0
0



Авторизуйтесь, чтобы написать в чат.
Для вызова онлайн-помощника нажмите кнопку