Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Горячие темы
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
5
7
8
10
11
12
14
15
17
18
21
22
23
24
26
28
29
31

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Мы хотим стать лучше для вас
Оставьте отзыв о сайте

При каких условиях объекты недвижимости, расположенные на территории рынков, не облагаются

05.07.2017 10:00
66
В избранное

Не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в частности, объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках (пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ).

Комментируя указанную норму, ГФСУ в ИНК от 27.06.2017 г. № 834/6/99-99-12-02-03-15/ІПК указывает: формулировку «на рынках» можно толковать так, что соответствующий объект недвижимости является объектом права собственности субъектов хозяйствования, которые созданы и зарегистрированы в установленном порядке как рынки и относятся к категориям субъектов хозяйствования малого и среднего бизнеса.

Аналогичная позиция изложена в ИНК от 27.06.2017 г. № 848/6/99-99-12-02-03-15/ІПК. Правда, при этом контролеры добавили: нахождение объекта недвижимого имущества в пределах отведенного земельного участка рынка в собственности других субъектов хозяйствования, чем те, которые созданы и зарегистрированы как рынок, должно быть подтверждено соответствующим образом зарегистрированной гражданско-правовой сделкой о праве платного пользования земельным участком под данным объектом недвижимого имущества.

То есть, из этого следует, чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ:

• объект недвижимости должен быть расположен на рынке и принадлежать на праве собственности субъекту хозяйствования, зарегистрированному как рынок,

или

• собственником объекта недвижимости может быть иной субъект, чем рынок, однако право пользования земельным участком в пределах рынка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости, должно быть зарегистрировано.

В то же время в обоих ИНК фискалы продолжают настаивать: для применения предусмотренной в пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ льготы площадь объектов недвижимости, расположенных на территории рынка, не должна превышать 30 кв. м (то есть такие объекты недвижимости должны быть малыми архитектурными формами).

0
66
В избранное

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Чат
0
0
0
0
0



Авторизуйтесь, чтобы написать в чат.
Для вызова онлайн-помощника нажмите кнопку