Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Горячие темы
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Нд
1
2
3
5
6
9
10
11
12
13
14
16
17
18
19
21
22
23
24
25
26
28
29
30

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Мы хотим стать лучше для вас
Оставьте отзыв о сайте

Договоры о ж/к услугах придется перезаключать через год

08.12.2017 10:43
114
В избранное

Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017 г. № 2189-VIII заработает уже через 6 месяцев, за исключением отдельных норм, которые вводятся в действие с 1 января 2019 года.

Среди его положений, в частности:

1. Цена услуги по управлению многоквартирным домом устанавливается договором в расчете на один квадратный метр общей площади жилого или нежилого помещения, если иное не определено договором, и включает:

1) расходы на содержание многоквартирного дома и придомовой территории и текущий ремонт совместного имущества многоквартирного дома согласно смете расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории, кроме расходов на обслуживание внутридомовых систем, используемых для предоставления соответствующей коммунальной услуги, в случае заключения индивидуальных договоров о предоставлении такой услуги, по условиям которых обслуживание данных систем осуществляется исполнителем;

2) вознаграждение управляющему, определяемое по соглашению сторон.

Смета расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории является неотъемлемой частью договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом.

2. По решению совладельцев многоквартирного дома (уполномоченного органа управления объединения совладельцев многоквартирного дома) договор о предоставлении коммунальной услуги заключается с исполнителем соответствующей коммунальной услуги:

1) каждым совладельцем многоквартирного дома самостоятельно (индивидуальный договор);

2) от имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома управляющим или другим уполномоченным совладельцами лицом (коллективный договор);

3) объединением совладельцев многоквартирного дома или другим юридическим лицом, которое объединяет всех совладельцев такого дома и в их интересах заключает соответствующий договор о предоставлении коммунальных услуг как коллективным потребителем.

Коммунальные услуги по поставке и распределению природного газа, снабжению и распределению электрической энергии предоставляются исключительно на основании индивидуальных договоров.

3. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем электроснабжения и газоснабжения осуществляются субъектом, определенным совладельцами многоквартирного дома, за счет совладельцев.

4. В случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной надлежащим образом.

5. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, заключенные до вступления в силу данного Закона, сохраняют силу в течение одного года со дня вступления в силу этого Закона, кроме случая, если до истечения указанного срока совладельцы многоквартирного дома приняли решение о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги. В случае если согласно таким договорам предусмотрен более ранний срок их прекращения, действие таких договоров продлевается до истечения срока, равного одному году со дня вступления в силу настоящего Закона.

0
114
В избранное

Свежие новости и аналитика каждый день в вашем почтовом ящике
Чат
0
0
0
0
0



Авторизуйтесь, чтобы написать в чат.
Для вызова онлайн-помощника нажмите кнопку