Підприємство поінформувало ДФС, що в господарській діяльності платника єдиного податку надає в оренду власні нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку. Також у запиті до податківців зазначило, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлювало, але й не ідентифікувало вид існуючих майнових прав на земельну ділянку в частині спільної сумісної власності власників квартир і нежитлових приміщень у будинку.
Тож, посилаючись на норму п. 4 п. 297.1 ПКУ щодо звільнення від сплати земельного податку платниками єдиного податку, які використовують таку ділянку в господарській діяльності, підприємство просило підтвердити поширення на нього дії вказаної норми ПКУ.
ДФС в ІПК від 04.01.2018 р. № 25/6/99-99-12-02-03-15/ІПК указує: оскільки підприємство може набути права власності на земельну ділянку лише в складі спільної сумісної власності власників квартир і нежитлових приміщень у будинку, то, керуючись нормами Земельного та Цивільного кодексів України, підприємство зобов'язано врегулювати з учасниками такої спільної сумісної власності на земельну ділянку (ділянки) порядок нарахування, сплати та подання податкової звітності з плати за землю за таку ділянку (ділянки).
