По общему правилу, балансодержатель объекта аренды обязательно осуществляет переоценку такого объекта, в частности, если остаточная стоимость объекта аренды равна нулю и если остаточная балансовая стоимость объекта аренды составляет 10 % его первоначальной балансовой стоимости (ст. 8 Закона № 157).
По мнению Фонда госимущества, в случае критически низкой остаточной стоимости объекта аренды арендодатель должен принять меры и рекомендовать балансодержателю осуществлять переоценку объектов аренды.
Такая переоценка не влечет за собой необходимости переоценки всех объектов группы основных средств, вместе с этим переоценке может подвергаться конкретный объект аренды с одновременным его переведением в учете балансодержателя в инвестиционную недвижимость.
В качестве ориентиров в Фонде советуют руководствоваться МСБУ 40.
Подробнее "Аренда государственного и коммунального имущества" рассмотрена в материалах модуля Ситуации. Для доступа к профессиональной аналитике издания БУХГАЛТЕР&ЗАКОН, другим документам и инструментам информационно-правовой системы ЛІГА:ЗАКОН поспешите оформить заявку на БУХГАЛТЕР&ЗАКОН и оцените удобство и скорость поиска необходимых вам материалов.
Источник: письмо Фонда госимущества от 05.02.2021 г. № 10-24-2411.
