Налоговики в письме от 05.10.2015 г. № 9288/П/99-99-17-03-03-14 отметили, что доход, полученный от продажи не чаще одного раза в течение отчетного налогового года одного из объектов недвижимости (жилого дома, земельного участка площадью 0,25 га, земельного участка площадью 0,11 га), полученных по наследству, не облагается НДФЛ и военным сбором. При этом земельные участки не должны превышать нормы безвозмездной передачи, определенные ст. 121 Земельного кодекса в зависимости от назначения.
Продажу в этом же отчетном налоговом году любых других из упомянутых объектов следует рассматривать как вторую и последующие, с применением ставок:
НДФЛ - 5 процентов;
военного сбора - 1,5 процента.
Именно физическое лицо, которое отчуждает такие объекты, самостоятельно определяет их очередность.
