Податківці в листі від 19.01.2016 р. № 919/6/99-99-19-03-02-15 пояснили різницю в оподаткуванні оренди майна і надання послуг з оренди майна.
Фахівці служби відмітили, що операція по передачі майна в оренду не є об'єктом оподаткування ПДВ відповідно до п. 196.1.2 НКУ.
В той же час надання послуг з оренди майна за договором оренди є операцією за поданням послуг, яка оподатковується по ставці 20 %.
При здійсненні платником податків такої операції податкова накладна заповнюється чи на дату отримання грошових коштів в рахунок оплати їх вартості, або на дату складання акту прийому-передачі зроблених послуг, залежно від події, яка настане раніше. При цьому податкова накладна підлягає обов'язковій реєстрації в ЕРНН.
Підтверджувальним первинним документом факту здійснення платником податків операції по передачі майна в оренду, яка не є об'єктом оподаткування, вважається акт прийому-передачі майна в оренду.
При цьому первинними документамиздійснення, що підтверджують факт, платником податків операції з поставки послуг з оренди майна за договором оренди, можуть бути:
• акт прийому-передачі послуг з оренди майна за відповідним договором оренди, який підтверджує факт надання таких послуг;
• платіжний документ, що підтверджує плату за послуги з оренди майна.
