Платник НДФЛ зобов'язаний подавати декларацію про майновий стан і прибутки, якщо впродовж звітного року прибутки оподаткувань нараховувалися (виплачувалися, надавалися) у зв'язку з трудовими стосунками і по цивільно-правових договорах одночасно двома або більше податковими агентами. При цьому загальна річна сума таких прибутків повинна перевищувати 120 розмірів минзарплаты (у 2015 році - 146160 грн.).
Податківці відмітили, що договір найму (оренда) не може бути віднесений до договору про надання послуг. Адже договори оренди нерухомого майна відносяться до договорів цивільно-правового характеру, які є угодою між громадянином і підприємством або підприємцем. Предметом такої угоди є виконання фізичною особою певної роботи, спрямованої на досягнення конкретного результату, а предметом договору про надання послуг і договору найму - різні об'єкти громадянських прав.
Отже, якщо фізична особа впродовж звітного року отримувала прибутки у вигляді заробітної плати від одного працедавця, а також прибутки від надання нерухомості в оренду від податкових агентів (незалежно від їх кількості), то у такої особи не виникає обов'язку за уявленням річної декларації про майновий стан і прибутки.
