Передача в оренду цілісних майнових комплексів на практиці зустрічається нечасто. Адже такі операції властиві великому бізнесу, причому в певних сферах діяльності (готельний бізнес, сфера ЖКГ і т. п.).
Особливості отримання цілісного майнового комплексу (далі - ЦВК) в оренду регламентує Закон № 2269.
ЦВК підприємства визнається нерухомістю і може бути об'єктом купівлі-продажу і інших договорів, на умовах і в порядку, певних ХКУ і законами, прийнятими відповідно до нього (ч. 3 ст. 66 ХКУ).
Орендодавцями ЦВК є (ст. 5 Закону № 2269ч. 1 ст. 287 ХКУ):
Фонд державного майна України - відносно ЦВК підприємств, їх структурних підрозділів, які є державною власністю;
органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти майном, - відносно ЦВК підприємств, їх структурних підрозділів, які знаходяться в комунальній власності.
Перелік ЦВК, які не можуть бути передані в оренду, приведений в ч. 2 ст. 4 Закон № 2269.
Читайте повну версію статті "Оренда цілісних майнових комплексів : правові аспекти" у відкритому доступі у виданні БУХГАЛТЕР&ЗАКОН № 31. Із статті ви також дізнаєтеся про особливі умови договори оренди ЦВК, орендній платі, процедурі повернення ЦВК.
Нова платформа від ЛИГА:ЗАКОН: бланки і шаблони договорів, формування звітності, бухгалтерський і податковий облік, законодавство і багато що інше, що необхідно для роботи бухгалтера!
