Перелік потенційних орендарів, яким передбачена річна орендна плата в розмірі 1 грн за договорами оренди державного майна, визначений абз. 1 п. 10 Методики розрахунку орендної плати за державне КМУ від 04.10.1995 р. № 786 (далі - Методика № 786).
Відповідно до вимог абз. 5 п. 10 Методики № 786 індексація річної орендної плати для таких орендарів проводиться один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки, визначені договором оренди.
Коментуючи вищенаведені норми ФДМУ в листі від 12.04.2018 р. № 10-16-7329 роз'яснює наступне:
якщо розмір орендної плати за договором оренди становить 1 грн на рік, то це означає, що орендар зобов'язаний сплатити 1 грн саме за рік користування майном згідно з договором оренди.
Водночас залежно від строків внесення орендної плати, обумовлених договором оренди, для проведення індексації орендної розраховується річний індекс інфляції за рік фактичного користування майном.
Так, якщо договір укладено з 03.03.2017, то орендар за період з 03.03.2017 по 02.03.2018 сплачує 1 грн орендної плати. У подальшому нараховується орендна плата за період користування (з 03.03.2018 по 02.03.2019) в розмірі 1 грн з урахуванням індексів інфляції за період з 03.03.2018 по 02.03.2019.
| Порядок розрахунку орендної плати за земельну ділянку має специфіку, що впливає й на податковий облік. У статті "Орендна плата за земельну ділянку: правові й облікові особливості" видання БУХГАЛТЕР&ЗАКОН розглянуті нюанси, пов'язані з цією процедурою. Для отримання доступу до аналітики інформаційно-правової системи ЛІГА: ЗАКОН - скористайтеся ТЕСТОВИМ доступом до сервісу та оцініть весь масштаб і переваги послуг, що надаються. |
Підписуйтесь наш канал в Telegram та сторінку в Facebook щоб завжди залишатися в курсі актуальних бухгалтерських подій
