Три кроки для легалізації збудованих без дозволу будинків

Узаконення за спрощеною процедурою збудованих без дозволу приватних і дачних будинків відбувається у три кроки. Відповідні рекомендації надає Мінрегіон.

Для цього необхідно отримати право власності та ввести самочинно збудовану будівлю в експлуатацію.

За спрощеною процедурою прийняти в експлуатацію можна такі будівлі:

-індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м;

-господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, збудовані з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.

Перший крок - отримати техпаспорт на будинок шляхом звернення до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) та укласти договір щодо технічного обстеження будівлі.

Другий крок - ввести будинок в експлуатацію, підготувавши необхідний пакет документів та звернувшись до органу Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ) за місцезнаходженням будівлі або до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) цього населеного пункту.

Необхідні документи:

-заява про прийняття будинку в експлуатацію;

-1 примірник заповненої декларації про готовність об'єкта до експлуатації;

-засвідчена копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідно до цільового призначення, на якій розміщено будинок;

-засвідчена копія техпаспорта (з відміткою про проведення технічного обстеження).

Введення будинку в експлуатацію здійснюється безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви.

Третій крок - зареєструвати право власності через нотаріуса або ЦНАП.

Необхідні документи:

-заява;

-паспорт;

-ідентифікаційний код;

-документ (квитанція) про оплату адміністративного збору;

-зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації;

-документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку;

-технічний паспорт на будівлю.

Джерело: Урядовий портал.

Підписуйтеся на наш канал у Telegram і сторінку в Facebook, щоб завжди бути в курсі бухгалтерських подій.