ГФС отметила: юрлицо - единщик 3-й группы вправе быть управляющим имущества по договору управления имуществом при условии соблюдения требований НКУ. Речь идет о постановке договора на учет, регистрации управляющего плательщиком НДС и применении исключительно ставки единого налога 3%.
Кроме того, налоговики отметили:
• операция по передаче установщиком управления управляющему имущества не облагается НДС, поскольку не происходит переход права собственности на данное имущество;
• операция по передаче управляющим установщику управления товаров/услуг в рамках договора управления имуществом (результатов управления таким имуществом) для управляющего - плательщика НДС является объектом налогообложения. При этом если передаются денежные средства как результат управления имуществом, данная операция не является операцией по поставке товаров/услуг и НДС не облагается;
• операция по предоставлению услуги по управлению имуществом, которая осуществляется управляющим - плательщиком НДС за плату и в интересах учредителя управления в рамках договора управления имуществом, является операцией по поставке услуг, которая облагается НДС на общих основаниях (по основной ставке);
• вся выручка, полученная управляющим имущества в результате операций с этим имуществом, подлежит обложению единым налогом;
• в случае заключения договора предоставления услуг по управлению имуществом, согласно которому «управляющий имущества» предоставляет услуги по управлению имуществом и получает за это вознаграждение, обложению единым налогом подлежит доход, полученный как оплата за услуги по управлению имуществом.
