Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Продукти для бухгалтера
Теми
Гарячі теми
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Нд
3
4
5
6
8
10
11
12
13
14
16
17
18
21
22
23
24
25
26
27

Свіжі новини та аналітика кожен день у вашій поштовій скриньці
Ми хочемо стати кращими для Вас
Залиште свій відгук про сайт

Что принесет бизнесу 2013 год: налог на недвижимость

06.12.2012 10:50
18
В обране

Введение налога на недвижимое имущество изначально планировалось с 01.01.2012 г. Однако срок вступления в силу данной нормы был перенесен на 01.07.2012 г., а в последствии - на 1 января 2013 года. В связи с приближением этой знаменательной даты напомним о том, кто и в каком порядке должен будет уплачивать этот налог.

Так, плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой недвижимости, в том числе и нерезиденты.

Сумма налога определяется путем умножения ставки налога на базу налогообложения, а именно на жилую площадь объекта налогообложения. Ставки налога будут устанавливаться местными властями за 1 кв. м жилого помещения, но не могут превышать:

• для квартир площадью до 240 кв. м и жилых домов площадью до 500 кв. м - 1 % размера МЗП, установленной на 1 января налогового года;

• для квартир площадью свыше 240 кв. м и жилых домов площадью свыше 500 кв. м - 2,7 % МЗП на 1 января налогового года.

Правила начисления налога касаются как физических, так и юридических лиц. Однако порядок начисления и уплаты налога для физических и юридических лиц существенно отличается.

Главной особенностью начисления налога для физических лиц является льгота, предусмотренная пп. 265.4.1 НКУ.

Особенностью данной льготы является то, что она применяется только один раз за отчетный период (год) и применяется только к одному объекту. По умолчанию льгота применяется к тому жилому помещению, в котором собственник зарегистрирован (прописан), однако по выбору налогоплательщика может быть применена к иному объекту.

Таким образом, если в собственности у физлица находится две квартиры площадью по 45 кв. м каждая, то льгота может быть применена только к одной из них. Вся площадь второй квартиры подлежит налогообложению по установленным ставкам (45 кв. м х 10,73 грн./1 кв. м = 482,85 грн.).

Для физических лиц налог начисляют органы ГНС на основании данных, полученных из Госреестра вещных прав на имущество.

О суммах подлежащего уплате налога до 1 июля года, за который налог начисляется, физлицу направляется налоговое уведомление-решение. Налог необходимо уплатить в течение 60 дней со дня его вручения.

Юридические лица будут рассчитывать налог самостоятельно по состоянию на первое января каждого года. О суммах начисленного налога необходимо будет представлять декларацию в органы ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 февраля. Если же такой объект является вновь созданным, то декларацию необходимо подать в течение месяца со дня возникновения права собственности на него.

Начисленный налог необходимо будет уплачивать ежеквартально авансовыми взносами до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Вы можете ознакомиться с аналитическими материалами по этой и другим тематикам, установив систему ЛІГА:ЗАКОН. С 3 по 21 декабря действуют акционные условия на подключение к системам. Как сэкономить до 4 800 грн и получить новогодний подарок можно узнать подробнее здесь.

0
18
В обране
народ
21.01.2013 19:58
0
Во дают ,молодцы,а когда за солнце и ветер налог будет?
правителям
07.01.2013 15:14
0
по нашей системе налого обложения выигрывает тот кто быстрее пропьёт заработаные деньги. А строить и созидать это значит затянуть себя и своих правнуков в налоговую удавку.Так что идиоты в выиграше,а предприимчивым и активным украинцам пример ;не копи, не строй,не покупай хорошую машину,а ещо лучше не работай или съёбывайся с этой проклятой страны.Везёт хохлам на правителей идиотов.
Юра
07.12.2012 15:55
0
*ебіли!!!
Натали
06.12.2012 18:41
0
очень интересно! Если в семье 7 человек и 3-х комнатную квартиру разменяла на 2 однокомнатных, почему я должна за 1 платить.
Издеваются! Депозиты не возвращают, жильё забирают они, что революцию хотят? Никто не будет платит этот налог, потому,что это маразм!
Он
06.12.2012 12:13
0
передасты
Она
06.12.2012 11:25
0
абалдеть, а им все мало!

Свіжі новини та аналітика кожен день у вашій поштовій скриньці
Ми хочемо стати кращими для Вас
Залиште свій відгук про сайт
Чат
0
0
0

Авторизуйтесь, чтобы написать в чат.
Для вызова онлайн-помощника нажмите кнопку