Предприятие проинформировало ГФС, что на условиях аренды пользуется земельными участками коммунальной собственности.
В феврале и августе 2017 года оно обращалось в уполномоченный орган по вопросам регулирования земельных отношений за получением извлечений из технической документации о нормативной денежной оценке (далее - Извлечения, Оценка) арендованных участков. При этом предприятие получило Извлечения, отличающиеся по величине Оценки, выполненной с применением коэффициентов функционального использования в размерах 2,0 и 2,5.
Итак, предприятие обратилось с запросом в ГФС, чтобы выяснить, по какой из Оценок необходимо исчислять налоговые обязательства по Плате в 2017 году.
ГФС в ИНК от 20.12.2017 г. № 3057/6/99-99-12-02-03-15/ІПК указывает на то, что предприятие не сообщило о согласовании и утверждении арендодателем проекта работ по землеустройству, который повлек за собой изменение целевого использования земельного участка и его Оценки.
Предприятие для обоснования оснований представления уточняющего расчета по арендной плате за земельные участки коммунальной собственности должно обратиться к арендодателю относительно утверждения результатов землеустроительных работ, в частности - касательно изменения коэффициентов функционального использования земельных участков.
Для исчисления налоговых обязательств по арендной плате за земельные участки коммунальной собственности предприятие должно применять Оценку (одним из элементов которой является коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка), вступившую в силу на основании технической документации, утвержденной решением органа местного самоуправления.
