Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях.
Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица - арендатора должны быть подтверждены первичными документами, к которым относятся, в частности, но не исключительно: договор аренды, платежное поручение, выписка с карточного счета, акт приема-передачи, другой документ в произвольной форме, что свидетельствует об осуществлении расчетов. Во избежание неоднозначного толкования норм налогового законодательства в части налогообложения доходов физических лиц, необходимо детальное изучение документов (материалов), в частности, договора аренды.
