После окончания срока аренды арендодатель заключает новый договор аренды с тем же арендатором того же помещения и на тех же условиях, арендатор продолжает использовать арендованное помещение для осуществления хозяйственной деятельности. При этом в соответствии с условиями договора аренды по истечении срока аренды помещение передается по акту приема-передачи, по которому улучшения объекта аренды не передаются. Улучшение объекта аренды использоваться по новому договору аренды.
Будут ли на такие улучшения начисляться налоговые обязательства по НДС в случае заключения нового договора аренды на соответствующее помещение?
По словам налоговиков, если после окончания действия договора аренды улучшения, осуществленные арендатором, арендодателю не передаются, а продолжают использоваться арендатором в рамках нового договора аренды, то в таком случае не возникает оснований для начисления арендатором налоговых обязательств по НДС.
См. ИНК ГФСУ от 19.02.2019 г. № 605/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.
| Об учетных последствиях возврата арендованного имущества вместе с улучшениями читайте в таких материалах сервиса "Интерактивная бухгалтерия": • "Бесплатно полученные улучшения арендованного имущества: документальное оформление и бухучет"; • "Бесплатно полученные улучшения арендованного имущества: налоговый учет"; • "Передача улучшений арендованного объекта: бухгалтерский и налоговый учет"; • "Возвращаем арендованный объект с ремонтом: нужно ли начислять НДС". Для получения доступа к материалам сервиса "Интерактивная бухгалтерия" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом к сервису. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
