Фонд государственного имущества Украины сообщает, что в соответствии с приказом Фонда от 25 июня 2021 года №1097 введено в эксплуатацию единую базу данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронного определения оценочной стоимости и автоматического формирования электронных справок об оценочной стоимости объекта недвижимости. Речь идет о Кабинете пользователя единой базы данных отчетов об оценке.
Для физических и юридических лиц
Для целей исчисления дохода налогоплательщика - физического лица от продажи (обмена) недвижимого имущества, а также дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или подарок имущества (кроме случаев наследования и/или получения в дар имущества, стоимость которого исчисляется по нулевой ставкой), дохода, полученного по другим договорам, по которым осуществляется переход права собственности на недвижимость, доход по которым подлежит налогообложению в случаях, предусмотренных НКУ, необходимо определить оценочную стоимость объекта недвижимости или рыночную стоимость объекта недвижимости.
Для определения оценочной стоимости объекта недвижимости Единой базой данных отчетов об оценке формируется электронная справка о его оценочной стоимости (э-Справка), которая действует в течение 30 календарных дней со дня формирования Единой базой.
Если лицо не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости объекта недвижимости, оно имеет право обратиться к субъекту оценочной деятельности (оценщику) с целью определения рыночной стоимости такого объекта. Субъектом оценочной деятельности (оценщиком) составляется отчет об оценке имущества, который регистрируется в Единой базе. Зарегистрированный отчет об оценке имущества действует в течение 6 месяцев с даты оценки.
Доступ к Единой базе осуществляется с помощью личного электронной подписи или средств интегрированной системы электронной идентификации.
Для субъектов оценочной деятельности, оценщиков
Для регистрации отчета об оценке в Единой базе все субъекты оценочной деятельности (СОД) должны зарегистрироваться в Единой базе и зарегистрировать оценщиков, работающих в составе СОД или по трудовому договору.
Регистрация СОД должна осуществляться только по электронной печати СОД, а не по личной электронной подписи руководителя.
Чтобы идти в ногу с требованиями действующего законодательства, пользуйтесь информационно-правовой системой ЛІГА:ЗАКОН. Она поможет отслеживать изменения в законодательстве. Воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ доступом и оцените удобство и скорость поиска необходимой вам информации.
Для нотариусов
Для формирования выписки из Единой базы о регистрации справки об оценочной стоимости объекта недвижимости или отчета об оценке все нотариусы должны зарегистрироваться в Единой базе. Нотариус должен использовать личную квалифицированную электронную подпись.
Как контролировать изменения статуса ваших партнеров и конкурентов? В системе CONTR AGENT можно легко настроить мониторинг компаний и ФЛП и получать email-оповещения об обновлении их реквизитов, новом руководстве, открытии по ним судебных дел. А еще здесь можно просмотреть историю изменений для 6,5 млн юрлиц и ФЛП. Приобретите CONTR AGENT прямо сегодня.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
