Субъект хозяйствования приобрел два объекта недвижимости, которые расположены на земельном участке, предоставленном на условиях аренды другому юридическому лицу. На момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества земучасток не был распределен на части с отдельными кадастровыми номерами, то есть изменения относительно арендатора не произошли. Таким образом, к контролерам поступило обращение следующего содержания: возникает ли обязательство вносить плату за землю до момента оформления на себя вещного права на землю.
ГНС указала: вопрос внесения платы за пользование участком (его частью) до момента оформления вещного права на землю заключается в правоотношениях с арендатором, которые должны быть решены путем заключения соответствующего договора гражданско-правового характера. Такой договор может включать в себя установленные сторонами площадь и границы части участка (в том числе полное и/или частичное пользование путями проезда в собственные сооружения складских помещений), размер платы за пользование ею или порядок возмещения арендатору сумм арендной платы за определенный размер части участка и другое, что не противоречит законодательству Украины.
Источник: ИНК ГНС от 03.11.2021 г. № 4159/ІПК/99-00-04-01-03-06
Хотите ежемесячно получать 40 аналитических материалов по бухучету? Пользуйтесь публикациями в системе LIGA360:Бухгалтер. Здесь объединена аналитика изданий "БУХГАЛТЕР&ЗАКОН" и "Интербух", а еще есть ежедневные обновления новостей. Детали по ссылке. В частности, рекомендуем публикации:
