При наличии данных Госреестра прав на недвижимость или данных других правоустанавливающих документов, которыми удостоверяется право собственности или право пользования земельным участком, у юридических и физических лиц возникают обязанности по уплате земельного налога - отмечают в Центральном межрегиональном управлении ГНС по работе с крупными налогоплательщиками .
К плательщикам земельного налога относят:
- собственников земельных участков, земельных долей, паев (пп. 269.1.1.1 НКУ);
- землепользователей, которым согласно закону предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности на правах постоянного пользования (пп. 269.1.1.2 НКУ).
Основание для начисления земельного налога:
а) данные государственного земельного кадастра;
б) данные Госреестра прав на недвижимость;
в) данные государственных актов, которыми удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком (государственные акты на землю);
г) данные сертификатов на право на земельные доли (паи);
ґ) решение органа местного самоуправления о выделении земельных участков в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев);
д) данные других правоустанавливающих документов, которыми удостоверяется право собственности или право пользования земельным участком, право на земельные доли (паи).
При этом владельцам и землепользователям при наличии земельных участков, сформированных до 2004 года, или вещные права на которые зарегистрированы до 1 января 2013 года, но сведения о которых не внесены в Кадастр, целесообразно обратиться в Госгеокадастр как главного администратора Кадастра по вопросам разработки технической документации по землеустройству и перенесению сведений о таких земельных участках в Кадастр.
В свою очередь владельцы объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме свои обязательства в части соблюдения принципа платного использования земли могут реализовываться через лицо, которому делегированы (или будут делегированы) полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на земельный участок.
Актуальное законодательство по бухучету, аналитика от экспертов, удобные бухгалтерские сервисы и алгоритмы действий на ІТ-платформе LIGA360:Бухгалтер. Подробности по ссылке.
