ГНС сообщает: если при поставке услуг по аренде недвижимости первое событие (получение предварительной оплаты) произошло до даты регистрации арендодателя в качестве плательщика НДС, а второе событие произошло после такой регистрации, то объекта обложения НДС и, соответственно, обязанности по начислению налоговых обязательств по НДС и составления налоговой накладной по такой операции у арендодателя не возникает.
Если приобретенные арендодателем по НДС коммунальные услуги использовались исключительно в не облагаемых налогом НДС операциях, в частности в операциях арендодателя по поставке услуг по аренде недвижимости, которая не была объектом налогообложения НДС, поскольку первое событие (получение предварительной оплаты) по такой операции происходило до даты регистрации арендодателя как плательщика НДС, то у арендодателя возникает обязанность по начислению налоговых обязательств по НДС по правилам, установленным п. 198.5 НКУ.
Как бухгалтеру автоматически узнавать об изменениях военного времени? В решении LIGA360: Бухгалтер. Нормы налогообложения и бухучета, особенности подачи отчетности и оплаты труда - все представлено в удобном формате и систематизировано. Закажи решение прямо сегодня по акционной цене.
Если приобретенные арендодателем по НДС коммунальные услуги частично использовались в облагаемых НДС операциях, а частично в необлагаемых НДС операциях, в частности в операциях арендодателя по поставке услуг по аренде недвижимости, которая не была объектом обложения НДС, поскольку первое событие (получение предоплаты) за такой операцией происходила до даты регистрации арендодателя как плательщика НДС, так у арендодателя возникает обязанность по начислению налоговых обязательств по НДС по правилам, установленным п. 199.1 НКУ.
Источник: ИНК ГНС от 02.02.2022 г. № 281/ІПК/99-00-21-03-02-06.
