При осуществлении улучшений объекта аренды оснований для начисления арендатором налоговых обязательств по НДС до передачи таких улучшений арендодателю не возникает. Об этом сообщили налоговики в ИНК ГНС от 18.05.2022 г. № 554/ІПК/99-00-21-03-02-06.
Получи максимум рабочих инструментов и аналитики, следи за изменениями военного положения и пользуйся профессиональными сервисами для бухгалтеров. Узнай о LIGA ZAKON по ссылке.
Операция арендатора по передаче улучшения объекта аренды арендодателю в соответствии с п. 185.1 НКУ является объектом обложения НДС. При передаче арендатором арендодателю улучшения объекта аренды на дату, определенную в соответствии с п. 187.1 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства по НДС.
При этом операция по внесению арендодателем - плательщиком налога объекта аренды в виде зданий (как с улучшениями, так и без улучшений) в уставный капитал Общества в обмен на корпоративные права (доли в уставном капитале) является объектом обложения НДС и подлежит налогообложению на общих основаниях по основной ставке 20%.
Согласно нормам действующего законодательства, налогоплательщики обязаны самостоятельно декларировать свои налоговые обязательства и определять сущность и соответствие осуществляемых ими операций тем, которые определены НКУ.
