Денежная оценка земельных участков в зависимости от назначения и порядка проведения может быть в соответствии со ст. 5 и ст. 13 Закона Украины "Об оценке земель" № 1378-IV от 11.12.2003 г. нормативной и экспертной. Причем экспертная денежная оценка земли и прав на нее производится с целью определения стоимости объекта оценки.
Такая оценка и является основой при осуществлении гражданско-правовых соглашений по земельным участкам и правам на них, кроме случаев, определенных Законом №1378-IV и другими законами.
Согласно п. 174.6 НКУ подарки, указанные в п. 174.1 НКУ, представленные налогоплательщику другим физлицом, облагаются налогом согласно правилам, установленным разд. IV НКУ для налогообложения наследства.
Так пп. 174.2.2 НКУ предусмотрено, что стоимость любого объекта наследства, наследуемого одаренными, не являющимися членами семьи наследодателя первой и второй степеней родства, облагается налогом по ставке 5% (п. 167.2 НКУ).
Поэтому физлицо - резидент, получающее подарок (наследство) от физлица - резидента, но не относящееся к членам семьи первой и второй степени родства, уплачивает НДФЛ по ставке 5% от стоимости этого подарка.
Исходя из норм ст. 5 и ст. 13 Закона № 1378-IV с целью налогообложения НДФЛ стоимости земельного участка как объекта подарка (наследства), согласно разъяснениям Главного управления ГНС в Одесской области, применяется оценочная стоимость, которая определяется посредством экспертной денежной оценки земельного участка.
Не предполагай, а знай точные ответы! LIGA360:Предприниматель предоставит всю информацию из законодательного и новостного поля, справочную информацию и регистрационные данные компаний. Узнай больше преимуществ по ссылке.
