Нотариус ежеквартально в порядке, установленном для налогового расчета, подает в контролирующий орган по месту нахождения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию об удостоверенных им в течение отчетного квартала договорах купли-продажи (мены) между физическими лицами, включая информацию о цене таких договоров и размере уплаченного налога в разрезе каждого контракта. Соответствующее разъяснение обнародовали специалисты ГУ ГНС в Закарпатской области.
Аналогичное разъяснение размещено в категории 103.25 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Поскольку по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между физическими лицами нотариус / юридическое лицо - посредник выполняют функции налогового агента только в части предоставления информации контролирующим органам и не обязаны начислять, удерживать и уплачивать налог на доходы физических лиц и военный сбор в бюджеты с дохода плательщика налога, полученного от продажи соответствующего объекта, то в строке 06 разд. I приложения 4ДФ "Сведения о суммах начисленного дохода, полученного и уплаченного налога на доходы физических лиц и военного сбора" к Расчету заполняются следующие графы, в которых отражаются:
графа 1 " N з/п" - порядковый номер каждой заполняемой строки;
графа 2 "Реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта" - регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов или серия (при наличии) и номер паспорта;
графа 3а "Сума нарахованого доходу" - сумма дохода плательщика налога (за отчетный период месяц), полученного от продажи недвижимого/движимого имущества;
графа 4а "Сума нарахованого податку" - сумма налога на доходы физических лиц, подлежащая уплате в бюджет;
графа 4 "Сума перерахованого податку" - фактическая сумма перечисленного налога на доходы физических лиц в бюджет в отчетном периоде;
графа 5а "Сума нарахованого військового збору" - сумма военного сбора, подлежащая уплате в бюджет;
графа 5 "Сума перерахованого військового збору"- фактическая сумма перечисленного военного сбора в бюджет;
графа 6 "Ознака доходу" - признак дохода, приведенный в разд. 1 "Справочник признаков доходов физических лиц" приложения 2 (далее - приложение 2) к Порядку. Признак дохода определяется до начисленного дохода. Относительно каждого физического лица нужно заполнять столько строк, сколько признаков доходов оно имеет. О каждом признаке
дохода физического лица следует заполнять только одну строку с обязательным заполнением графы 2.
В соответствии со Справочником признаков доходов физических лиц, приведенным в приложении 2 к Порядку, суммы доходов от операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества согласно положениям ст. 172 НКУ отражаются по признаку дохода "104", суммы доходов от операций по продаже (обмену) объектов движимого имущества согласно положениям ст. 173 - по признаку дохода "105".
Советуем также ознакомиться со статьей «Нотариусы и 4ДФ»
Хотите анализировать законодательство глубже? Увидьте полный контекст к каждому НПА - с новой LIGA360! К каждому документу найдутся связанные законы, судебная практика и аналитика. Оставьте заявку на презентацию.
