Управление земельными ресурсами и расчет обязательных платежей в бюджет требует постоянного мониторинга статуса территорий. Нормативная денежная оценка земельного участка является базовым показателем для расчета земельного налога, арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности, а также для заключения договоров. Однако из-за мер безопасности доступ к отдельным сведениям Государственного земельного кадастра остается ограниченным. Госгеокадастр утвердил обновленный перечень административно-территориальных единиц, где временно приостановлено выдачу извлечений из технической документации. Для предприятий, аграриев, арендаторов и бухгалтеров это имеет значение не только при оформлении земельных документов, но и при расчете отдельных платежей. Подробнее о новых территориях и практических последствиях приказа читайте в экспресс-анализе LIGA360 «Госгеокадастр обновил свой список территорий: что это значит для землепользователей».
Обновленный список включает отдельные громады и районы Днепропетровской, Донецкой, Запорожской, Луганской, Николаевской, Сумской, Харьковской и Херсонской областей, а также Автономную Республику Крым и город Севастополь. Для землепользователей из этих регионов получить стандартный документ на отдельный участок пока невозможно.
Для бизнеса важно правильно определить, касается ли ограничения именно его земельного участка. Поэтому перед оформлением договора, земельной операции или документов, в которых требуются сведения об НДО, следует сверить месторасположение участка с актуальным перечнем.
Особое значение это приобретает для аграрных предприятий, арендаторов государственной и коммунальной земли, владельцев участков, землеустроителей и ФЛП. Бухгалтерам также следует учитывать изменения при расчете платежей, для которых используется нормативная денежная оценка.
Сам приказ не устанавливает новейших правил налогообложения либо бухгалтерского учета. Однако отсутствие возможности получить извлечение влияет на документальное подтверждение показателей, необходимых для отдельных расчетов. В предусмотренных вариантах используются усредненные характеристики нормативной денежной оценки.
Поэтому практическая задача для ответственных работников - не просто ознакомиться с новым приказом, а проверить конкретные земельные участки и используемые в работе документы. Особенно это важно перед представлением земельной отчетности или проведением сделок с землей.
Хотите контролировать законодательные изменения по "горячим темам"? Попробуйте новую LIGA360!
Читайте также:
