Установили солнечные панели, чтобы экономить, а теперь планируете зарабатывать на продаже излишков энергии своим арендаторам? Казалось бы, обычная торговая операция. Однако для владельцев недвижимости на общей системе, решивших стать микрогенераторами, правила игры меняются мгновенно. Как только первый киловатт уйдет соседу-арендатору (ООО или ФЛП) за деньги, вы автоматически попадаете в поле зрения энергетического регулятора.
Знали ли вы, что простая передача энергии превращает ваше предприятие в полноценного электропоставщика? Это влечет за собой ряд неочевидных обязательств. В частности, вопрос лицензирования становится ребром: то, что было разрешено для собственных нужд, становится подконтрольным без специального разрешения при продаже третьим лицам. Более того, расчеты за такую энергию должны проходить через специальные банковские счета, особенности использования которых часто забывают в ежедневной рутине.
Налоговый учет готовит сюрпризы. Хотя солнечная энергия и освобождена от некоторых специфических налогов, статус лицензиата обязывает вас регулярно отчитываться, даже если реальных платежей не возникает. В учете НДС вообще действуют особые правила применения кассового метода, а игнорирование бухгалтерских стандартов, где электричество признается именно товаром, а не услугой, может привести к искривлению отчетности. Помните, что за нарушение правил работы на энергорынке и несоблюдение налоговой дисциплины законодательством предусмотрена серьезная ответственность.
Чтобы не потеряться в лабиринтах требований и узнать все «подводные камни» собственного поколения, ознакомьтесь с полным аналитическим разбором: «Продажа солнечной электроэнергии арендаторам: налоговый и бухгалтерский учет», который есть в LIGA360. Здесь вы найдете готовые решения, как избежать лицензионных рисков и правильно настроить учет вашей зеленой энергии.
Разблокируйте доступ к полной аналитике в LIGA360. Получайте экспертные советы, полезные тематические материалы, пошаговые схемы и чек-листы для эффективного принятия решений.
