В ходе рассмотрения особенностей определения стоимости основных фондов при вводе объектов в эксплуатацию Минрегион сообщил следующее.
Ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии с Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным постановлением КМУ от 13.04.2011 г. № 461.
Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдачи сертификата.
Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию, указывается в пункте 11 акта готовности объекта к эксплуатации (приложение 3 к Порядку № 461) без учета НДС и возвратных сумм.
Если принятие объекта в эксплуатацию осуществляется в I или IV квартале и сроки выполнения отдельных видов работ по отделке фасадов и благоустройству территории перенесены в связи с неблагоприятными погодными условиями, при заполнении акта готовности объекта к эксплуатации стоимость основных фондов, передаваемых балансодержателю, указывается на дату их принятия, то есть без учета стоимости незавершенных работ.
После выполнения работ по отделке фасадов и благоустройству территории их стоимость определяется по примерным формам № КБ-2в и № КБ-3 с уточнением в бухгалтерской отчетности балансодержателя стоимости основных фондов, которая состоит из стоимости основных фондов, определенных на основании акта готовности объекта к эксплуатации, и стоимости работ, выполненных после ввода объекта в эксплуатацию (письмо от 09.04.2014 г. № 7/15-4119).
