Поскольку арендная плата является обязательным платежом, который взимается в форме общегосударственного налога и уплачивается СПД-арендатором за пользование земельным участком государственной и коммунальной собственности, эта сумма не включается в расходы предпринимательской деятельности.
В случаях когда ФЛП арендует земельный участок у юрлица или у другого ФЛП и платит согласно договору арендную плату, то:
- арендодатель увеличивает сумму доходов;
- арендатор включает в расходы сумму арендного платежа на основании документального подтверждения (договор аренды, квитанции и т. п.) и при условии использования предпринимателем этого имущества в хозяйственной деятельности.
Кроме того, и юрлицо, и другое ФЛП являются налоговыми агентами, поэтому о суммах выплаченной арендной платы ФЛП обязаны уведомить в расчете по ф. № 1ДФ.
Об этом налоговики сообщили в письме от 21.04.2015 г. № 3701/М/99-99-17-02-02-14.
В письме от 23.04.2015 г. № 3755/П/99-99-17-02-02-14 налоговики также отметили, что физлица-общесистемники не имеют права относить в расходы сумму платежа, уплаченную за приобретение лицензии на осуществление определенного вида хозяйственной деятельности, поскольку указанные расходы не включены в перечень расходов, определенный в п. 177.4 НКУ.
