Основанием для начисления арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности является договор аренды данного земельного участка, которым устанавливаются размер и условия внесения арендной платы (п. 288.1, п. 288.4 НКУ). Во исполнение п. 286.2 НКУ в случае утверждения новой нормативной денежной оценки (далее - НДО) земли плательщики платы за землю предоставляют справку (извлечение из технической документации) вместе с налоговой декларацией по плате за землю.
НДО является базой налогообложения арендной платой, а размером арендной платы служит процентная ставка, определенная договором.
Порядок исчисления арендной платы НЕ зависит от фиксирования в договоре факта изменения НДО земли.
Изменение НДО земли как базы налогообложения платой за землю (в т.ч. базы определения годовой суммы арендной платы) является обязательным для применения.
