Перечень потенциальных арендаторов, которым предусмотрена годовая арендная плата в размере 1 грн по договорам аренды государственного имущества, определен абз. 1 п. 10 Методики расчета арендной платы за КМУ от 04.10.1995 г. № 786 (далее - Методика № 786).
В соответствии с требованиями абз. 5 п. 10 Методики № 786 индексация годовой арендной платы для таких арендаторов проводится один раз в год на основании годовых индексов инфляции в сроки, определенные договором аренды.
Комментируя вышеприведенные нормы ФГИУ в письме от 12.04.2018 г. № 10-16-7329 разъясняет следующее:
если размер арендной платы по договору аренды составляет 1 грн в год, то это означает, что арендатор обязан уплатить 1 грн именно за год пользования имуществом по договору аренды.
В то же время в зависимости от сроков внесения арендной платы, обусловленных договором аренды, для проведения индексации арендной рассчитывается годовой индекс инфляции за год фактического пользования имуществом.
Так, если договор заключен с 03.03.2017, то арендатор за период с 03.03.2017 по 02.03.2018 платит 1 грн арендной платы. В дальнейшем начисляется арендная плата за период пользования (с 03.03.2018 по 02.03.2019) в размере 1 грн с учетом индексов инфляции за период с 03.03.2018 по 02.03.2019.
| Порядок расчета арендной платы за земельный участок имеет специфику, которая влияет и на налоговый учет. В статье "Арендная плата за земельный участок: правовые и учетные особенности" издания БУХГАЛТЕР&ЗАКОН рассмотрены нюансы, связанные с этой процедурой. Для получения доступа к аналитике информационно-правовой системы "ЛИГА:ЗАКОН" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ доступом к сервису и оцените весь масштаб и преимущества предоставляемых услуг. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страничку в Facebook чтобы всегда оставаться в курсе актуальных бухгалтерских событий
