Налоговики напомнили, что плату за землю субъекты хозяйствования - землевладельцы и арендаторы платят в двух формах:
- земельного налога;
- арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата).
Когда речь идет об арендной плате за земельные участки государственной и коммунальной собственности, ее платит арендатор земельного участка на основании заключенного договора аренды на земельный участок .
Исчислять и уплачивать в бюджет арендную плату за землю арендаторы должны исходя из размера, прописанному в договоре аренды земли и с учетом индексов инфляции, если иное не предусмотрено договором аренды.
Согласно ст. 116 ЗКУ граждане и юрлица получают право пользования земельными участками государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
При этом право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав ( ст. 125 ЗКУ).
Право пользования земельным участком оформляют в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" (ст. 126 ЗКУ).
Налоговики напомнили, что право аренды земельного участка возникает с момента государственной его регистрации (ст. 125 ЗКУ). При этом арендар должен приступать к использованию земельного участка в сроки, установленные договором аренды на землю, зарегистрированным в установленном законом порядке.
Поэтому арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности платит арендатор со дня регистрации договора аренды (конечно, если иное не установлено условиями договора).
Напомним: в случае, если последний день уплаты платы за землю приходится на выходной или праздничный день, ее нужно оплатить накануне установленного предельного срока - в последний (банковский) день.
| Арендаторам земучастков коммунальной и / или государственной формы собственности может быть интересным материал "Нужно ли вносить арендную плату за земельный участок по окончании срока действия договора аренды" сервиса "Интерактивная бухгалтерия". Для получения доступа к вышеупомянутым и прочим материалам сервиса "Интерактивная бухгалтерия" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом к сервису. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
