ГФС разъяснила, каков порядок обложения НДС операций по уступке права требования по договору купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество.
Для целей обложения НДС операция по продаже имущественных прав на недвижимое имущество для продавца является операцией по поставке объекта недвижимого имущества. В этом случае плательщик НДС обязан на дату фактической передачи имущественных прав на недвижимое имущество определить НДС-обязательства, составить и зарегистрировать в ЕРНН налоговую накладную.
Операция по уступке поставщиком (первичным кредитором) права требования новому кредитору согласно пп. 196.1.5 НКУ не является объектом обложения НДС и не вызывает налоговых последствий по НДС в первичного кредитора. Но при условии, что долговые обязательства (требования) передают в обмен на денежные средства или ценные бумаги. Налоговую накладную по такой операции не составляют.
Поскольку имущественные права, приобретенные налогоплательщиком с НДС, используют в необлагаемых операциях (в частности, в операции, которая не является объектом обложения НДС в соответствии с пп. 196.1.5 НКУ), то такой налогоплательщик обязан начислить налоговые обязательства по НДС согласно п. 198.5 НКУ.
Источник: ИНК ГФСУ от 27.08.2019 г. № 4005/6/99-99-15-03-02-15/ІПК
| Об НДС-последствиях уступки права требования мы рассказывали в материалах сервиса "Интерактивная бухгалтерия": • "Уступка права товарного требования: НДС-учет у сторон"; • "Уступка права денежного требования: НДС-учет у сторон". Для получения доступа к материалам сервиса "Интерактивная бухгалтерия" воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом к сервису. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
