24 марта 2022 г. Верховная Рада приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о создании условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» от 19.03.2022 г. № 7178.
Он предусматривает упрощение в процессе получения прав пользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения в условиях военного положения.
Так, во время действия военного положения в Украине на территориях, на которых введено военное состояние:
1. Продлятся арендные земельные отношения автоматически на 1 год без внесения сведений в соответствующие реестры.
2. Предоставляется районным военными администрациями право передавать в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства сроком до 1 года земельные участки сельхозназначения государственной, коммунальной собственности, а также оставшихся земельных участков в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, нераспределенных и неистребованных земельных участков и земельных долей (паев). При этом размер арендной платы не может превышать 8% денежной оценки земельных участков, а для определения размера арендной платы будет применяться средняя нормативная денежная оценка единицы площади пашни по области.
3. Устанавливаются жесткие ограничения относительно целевого использования земельных участков сельхозназначения арендаторами, которым участки будут предоставлены районными военными администрациями, в том числе по изменению состава угодий, передаче участков в субаренду, строительству, изменению целевого назначения земельного участка и т.д.
4. Для быстрой передачи в пользование районными военными администрациями земельных участков договора аренды земли будут заключаться только в электронной форме, а передача земельных участков в аренду будет производиться без проведения земельных торгов. Такой годовой договор аренды земли нельзя будет возобновлять, заключать на новый срок и он будет прекращаться с истечением срока, на который он был заключен.
5. Договоры аренды земли, заключенные военной администрацией, будут регистрироваться этой же администрацией в Книге регистрации договоров аренды, которая ведется в бумажной и электронной форме, а экземпляр договора аренды земли будет передаваться по электронной почте сельскому, поселковому, городскому совету, на территории которого расположен земельный участок , а также центральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику в сфере земельных отношений.
При этом право аренды земли, переданной в аренду военной администрацией, не подлежит госрегистрации.
Проект LIGA360 “БИЗНЕС ВО ВРЕМЯ ВОЙНЫ” - оперативно о главном: новости, НПА, аналитика, ответы на "горячие" вопросы". Переходите по ссылке.
