Нардепы подготовили законопроект, который разработали во исполнение требований закона об основных принципах жилищной политики в рамках реализации инициативы Европейского Союза Ukraine Facility и требований по соответствию национального законодательства стандартам FATF по борьбе с отмыванием средств.
На сегодняшний день около девятнадцати процентов всех сделок купли-продажи и аренды недвижимости заключаются с участием посредников, однако специальное законодательное регулирование этой сферы до сих пор отсутствует. Имеющиеся сейчас инструменты чисто общественного самоуправления не обеспечивают надлежащего контроля, что приводит к высокой тенизации операций с имуществом и значительным потерям государственного бюджета. При этом действующее законодательство уже возлагает на риелторов обязанности по предоставлению информации о договорах аренды контролирующим органам и выполнению функций субъектов первичного финансового мониторинга, которые на практике преимущественно не выполняются.
Новый законопроект должен коренным образом изменить правила игры на рынке посреднических услуг. Ключевые изменения и советы для бизнеса читайте на экспресс-анализе на LIGA360 «Риелторы будут работать по новым правилам: реестр, аттестация и безналичные расчеты».
Введение законодательного регулирования потребует четкого соблюдения порядка получения квалификации специалистами, аккредитации хозяйствующих субъектов, заключения официальных договоров и соблюдения требований финансового мониторинга. В то же время пренебрежение будущими нормами создаст существенные налоговые и юридические риски при совершении сделок с недвижимым имуществом.
Законодательные новшества без сложных поисков: все собрано в одном решении LIGA360.
