Операция по безвозмездной передаче имущества по договору ссуды в срочное пользование без перехода права собственности на него не является объектом налогообложения в понимании п. 185.1 НКУ, поскольку такая операция не соответствует определению операций по поставке товаров/услуг, предоставленному пп. 14.1.185 и 14.1.191 НКУ. Об этом налоговики отметили в консультации, предоставляя ответ на вопросы налогообложения НДС и единым налогом операции по безвозмездному пользованию нежилым помещением согласно договору ссуды.
В то же время, по словам налоговиков, операция налогоплательщика по предоставлению ссуды, в том числе на безвозмездной основе, является услугой, следовательно, объектом обложения НДС и облагается НДС по ставке 20% исходя из базы налогообложения, определенной в соответствии с п. 188.1 НКУ.
В целях налогообложения для налогоплательщика - юзера операция по получению имущества в безвозмездное использование по договору ссуды рассматривается как безвозмездное получение услуг.
Кроме этого, по правилам НКУ, объектом обложения НДС являются операции налогоплательщиков по поставке товаров/услуг, необоротных активов, а не их приобретение. Таким образом, получение в безвозмездное временное пользование офисного помещения путем заключения договора ссуды с физическим лицом, не является объектом налогообложения в понимании п. 185.1 НКУ.
Учитывая вышеизложенное при получении имущества в безвозмездное пользование по договору ссуды в сумму дохода плательщика единого налога включается стоимость безвозмездно полученных в течение отчетного периода услуг с учетом обычных цен. При исчислении объекта налогообложения при вовлечении в безвозмездное использование офисного помещения от физического лица обычная цена определяется на уровне рыночной, которая сложилась на рынке идентичных товаров (работ, услуг) в сравнимых экономических условиях.
Источник: ИНК ГНС от 04.02.2022 г. № 306/ІПК/99-00-21-03-02-06.
Получи максимум рабочих инструментов и аналитики, следи за изменениями военного положения и пользуйся профессиональными сервисами для бухгалтеров. Узнай об LIGA ZAKON по ссылке.
