Парламент проголосовал за Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки» (законопроект от 07.07.2022 г. № 7532). Его авторы - группа из 48 народных депутатов.
По словам заместителя министра аграрной политики и продовольствия Людмилы Шемелинец, Законом предусматривается:
- уточнение права владельца земельного участка, владеющего им на праве доверительной собственности;
- введение нормы относительно проверки максимальной площади приобретателя земель сельскохозяйственного назначения, которая учитывается в общей собственности супругов на земельный участок только того из супругов (бывших супругов), за которым зарегистрировано право собственности;
- ограничение осуществления проверок при приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения по отдельным видам целевого назначения (садоводство, личное крестьянское хозяйство);
- усовершенствовать правовое регулирование реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Закон вводит проведение пилотного проекта по определению размера земельного налога на основе показателей массовой оценки земель с учетом международных стандартов оценки имущества для целей налогообложения.
Так, пилотный проект будет предусматривать:
- усовершенствование взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество;
- построение математико-статистической модели массовой оценки земель;
- создание автоматизированной системы расчета характеристик массовой оценки земель;
- разработку предложений по инфраструктуре использования показателей массовой оценки земель.
Законом отменяется длительная и дорогостоящая проверка покупателей участков у нотариуса. Это позволит быстрее покупать и продавать земельные участки до 25 соток для садоводства и 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства в пределах населенного пункта. Об этом заявил глава Комитета ВР по вопросам аграрной и земельной политики Александр Гайду. По его словам, законопроектом отменяется проверка у нотариуса, которая стоит более 10 тысяч гривень и занимает до месяца времени.
Хотите первыми узнавать все налоговые и бухгалтерские изменения в 2023 году? Следите за разделами "Налоги" и "Новации военного положения" в LIGA360:Бухгалтер. А еще вы можете настроить мониторинги, чтобы получать оповещения автоматически. Закажите LIGA360 прямо сегодня.
