Если нерезидент осуществляет хозяйственную деятельность на территории Украины через постоянное представительство и является плательщиком налога на прибыль и получает доходы с источником происхождения из Украины по операциям по продаже недвижимости, находящейся на территории Украины, то такой нерезидент определяет объем облагаемой налогом прибыли в соответствии с требованиями пп. 141.4.7 НКУ, а также подает налоговую декларацию по налогу на прибыль предприятий и уплачивает налог в бюджет.
В случае если нерезидент, который не является плательщиком налога на прибыль предприятий, осуществляет продажу расположенного на территории Украины недвижимого имущества другому нерезиденту, не имеющему постоянного представительства, то такой нерезидент - продавец недвижимого имущества уплачивает налог на доходы нерезидента с источником их происхождения из Украины.
Информацию о доходах нерезидента, сумме удержанного с них налога и примененной для налогообложения ставке нерезидент указывает в приложении к форме Налоговой декларации по налогу на прибыль предприятия, утвержденной приказом Минфина № 897 от 20.10.2023 г., (далее - Декларация), а именно в Расчете налоговых обязательств нерезидентов, которыми получены доходы с источником их происхождения из Украины (приложение ПН к Декларации), который является ее неотъемлемой частью. При этом обязательным является проставление в Декларации отметки «+» о поданном Приложении ПН в поле « Наявність додатків ».
Другие показатели Декларации не заполняются, и другие приложения к Декларации (в т. ч. финансовая отчетность) не подаются.
Советуем также ознакомиться со статьей «Декларация по налогу на прибыль за 3 квартала 2023 года: бывшие "упрощенцы"».
Источник: разъяснение ГНС из категории 102.16 раздела " Вопросы - ответы из Базы знаний " ЗІР (zir.tax.gov.ua)
Не предполагай, а знай точные ответы! LIGA360:Предприниматель предоставит всю информацию из законодательного и новостного поля, справочную информацию и регистрационные данные компаний. Узнай больше преимуществ по ссылке.
