Рынок земли открыли еще 1 июля 2021 года после вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях обращения земель сельскохозяйственного назначения» от 31.03.2020 г. № 552-IX.
За это время было продано всего 1% земель, из которых 99,5% остались у аграриев.
С начала 2023 года средневзвешенная цена на землю выросла на 10,4% до 38,5 тыс. грн/га, то есть капитализация рынка сельхозземель выросла на 115,1 млрд грн.
Второй этап земельной реформы увеличит стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Причем возрастут и поступления в местные бюджеты общин. Кроме того, украинским агропроизводителям откроют доступ к банковскому кредитованию под залог земли.
Итак, по информации Министерства аграрной политики и продовольствия Украины, согласно новому этапу земельной реформы:
юридические лица получили право приобретать земли сельскохозяйственного назначения;
покупать можно только частные земельные участки общей площадью не более 10 тыс. га;
продажа коммунальной и государственной земли запрещена;
физические и юридические лица не могут иметь в собственности более 10 тыс. га;
продажа коммунальной и государственной земли запрещена;
физические и юридические лица не могут иметь в собственности более 10 тыс. га;
иностранцы не имеют права ни продавать, ни покупать землю;
минимальная цена покупки с/х земель должна быть не ниже нормативной денежной оценки;
преимущественное право на покупку участка предоставлено арендаторам.
Почувствуйте силу информации на вашей стороне - с LIGA360 PRO. Экспертная аналитика поможет найти правильный алгоритм действий для руководителя, юриста, бухгалтера или комплаенс-офицера. Закажите доступ по ссылке.
