Напомним, что в НКУ предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. В пп. 266.4.1 НКУ прописали льготу в виде уменьшения налогооблагаемой базы на объекты жилой недвижимости, в том числе их доли, находящиеся в собственности физлица - налогоплательщика.Порядок предоставления таких льгот сельскими, поселковыми, городскими советами законодатели предусмотрели в пп. 266.4.2 НКУ.
Порядок предоставления таких льгот сельскими, поселковыми, городскими советами законодатели предусмотрели в пп. 266.4.2 НКУ.
Согласно абз. 3 пп. 266.4.3 НКУ льготы по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предусмотренные пп. 266.4.1 и 266.4.2 НКУ для физлиц не применяются к объектам налогообложения, которые владелец использует с целью получения доходов, то есть сдает в аренду, лизинг, ссуду, использует в предпринимательской деятельности.
Исчисляют сумму налога на недвижимость контролеры по месту налогового адреса владельца такой недвижимости исходя из общей площади каждого из объектов и соответствующей ставки налога (пп. 266.7.1 НКУ).
То есть если физлица являются собственниками объектов жилой недвижимости, о чем указано в выписке из Единого государственного реестра юридических, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, но фактически не осуществляют предпринимательскую деятельность по месту налогового адреса (месту регистрации), то при начислении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объектам жилой недвижимости льготу применяют.
При этом, напомнили налоговики Главного управления ГНС в Запорожской области, общую площадь такого объекта учитывают вычисляя налогооблагаемую базу объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, имеющихся у собственности физлица.
Как новому ФЛП быть уверенным в своих решениях? С LIGA360:Предприниматель. Здесь найдешь справочную информацию, разъяснения госорганов, актуальные документы и законодательство. Больше преимуществ по ссылке.
