Доход от продажи объектов недвижимости, указанных в абз. 2 п. 172.2 НКУ, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы на приобретение объекта недвижимости, расположенного на территории Украины (абз. 5 п. 172.2 НКУ). Это подчеркнули специалисты ГУ ГНС в Запорожской области.
Доход от продажи в течение отчетного (налогового) года неделимого объекта незавершенного строительства / будущего объекта недвижимости, делимого объекта незавершенного строительства и от уступки прав по договору купли-продажи неделимого объекта незавершенного строительства / будущего объекта недвижимости, относительно которого уплачена частично цена и зарегистрировано отягощение вещных прав в пользу покупателя, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы на приобретение такого объекта, имущественных прав (абз. 6 п. 172.2 НКУ).
Перечень расходов на приобретение объекта недвижимости определен подпунктами «а» - «i» абз. 7 п. 172.2 НКУ.
При этом если плательщик налога воспользовался правом на зачисление расходов, он обязан задекларировать доходы от всех операций по продаже, мене или иному отчуждению соответствующих объектов, осуществленных в течение отчетного (налогового) года, в том числе и в случае, если стороной соответствующего договора является юридическое лицо или самозанятое лицо.
Копии документов, подтверждающих указанные расходы, предоставляются вместе с налоговой декларацией.
Советуем также ознакомиться со статьей «Налоговая скидка по НДФЛ: кто и как может уменьшить расходы на обучение».
Как новому ФЛП быть уверенным в своих решениях? С LIGA360:Предприниматель. Здесь найдешь справочную информацию, разъяснения госорганов, актуальные документы и законодательство. Больше преимуществ по ссылке.
