В Главном управлении ГНС в Одесской области сообщили, что Законом Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений» от 30.11. 2021 г. № 1914-IX для налогоплательщиков - физлиц, у которых в собственности и/или пользовании (аренде, субаренде, эмфитевзисе, постоянном пользовании) есть земельные участки, отнесенные к сельскохозяйственным угодьям, ввели понятие минимального налогового обязательства (далее - МНО).
Плательщиком в части МНО обязательства является резидент, владеющий и/или пользующийся (арендующий (субарендующий), на условиях эмфитевзиса, постоянно пользующийся) земельными участками, отнесенными к сельскохозяйственным угодьям (пп. 162.1.11 НКУ).
Определяют общее МНО физлицам, которые не зарегистрированы как ФЛП, контролирующие органы по налоговому адресу таких лиц до 1 июля года, следующего за отчетным (пп.170.14.3 НКУ).
Плательщики налога в бюджет уплачивают только положительное значение разницы между суммой общего МНО и суммой уплаченных в течение налогового (отчетного) года налогов, сборов, платежей, связанных с производством и реализацией собственной сельскохозяйственной продукции и/или с собственностью и/или пользованием (арендой, субарендой, эмфитевзисом, постоянным пользованием) земельными участками, отнесенными к сельскохозяйственным угодьям.
В общую сумму уплаченных в течение налогового (отчетного) года налогов, сборов, платежей для налогоплательщика - физлица включают:
НДФЛ и военный сбор с доходов от продаж собственной сельскохозяйственной продукции;
земельный налог за земельные участки, отнесенные к сельскохозяйственным угодьям (пп. 170.14.5 НКУ).
Налоговики отметили, что при передаче земельных участков в аренду (субаренду), эмфитевзис или другое пользование (при оформлении таких взаимоотношений в соответствии с действующим законодательством) МНО определяется для арендаторов, пользователей на других условиях таких земельных участков в порядке, определенном НКУ.
Следовательно, для физлиц, которые в соответствии с нормами Гражданского и Земельного кодексов Украины и Законом Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 г. № 161-XIV оформили взаимоотношения относительно передачи сельскохозяйственных угодий в аренду (субаренду), эмфитевзис или другое пользование, контролирующий орган не определяет. В таком случае МПЗ за такие земли платит арендатор.
Главные новости вашей отрасли - ежедневно на рабочем столе LIGA360. Видеть картину дня еще никогда не было так просто! Оцените все преимущества работы в комплексной информационно-аналитической платформе LIGA360, заказав персональную презентацию.
