Порядок начисления и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, прописан в ст. 266 НКУ.
Однако, согласно положениям п. 2 пп. 69.22 п. 69 подразд. 10 разд. XX «Переходные положения» НКУ временно, на период действия военного положения на территории Украины и до 31 декабря года, в котором прекращено или отменено военное положение, налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не начисляется и не уплачивается в частности за уничтоженные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией рф, объекты жилой/нежилой недвижимости, за 2021 год и последующие налоговые (отчетные) периоды. Речь идет об объектах жилой/нежилой недвижимости, в том числе их доли, которые находятся в собственности физлиц, данные об уничтожении которых внесены в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией рф против Украины.
Порядок ведения Реестра поврежденного и уничтоженного имущества утвержден постановлением Кабмина от 13.06.2023 г. № 624.
Важно, что основанием для исчисления налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических/юридических лиц, поврежденных или уничтоженных, есть:
сведения, определенные ст. 266 НКУ;
данные Реестра поврежденного и уничтоженного имущества;
данные Перечня территорий, где ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией, утвержденного приказом Минреинтеграции временно оккупированных территорий Украины от 22.12.2022 г. № 309.
Налоговики отметили, что объекты жилой недвижимости, данные об уничтожении которых внесены в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества, учитываются при исчислении налогооблагаемой базы объектов жилой недвижимости, (их долей), находящихся в собственности физлица, при этом налог не начисляется и не оплачивается за такие объекты жилой недвижимости.
Источник: разъяснение ГНС из категории 106.02 раздела «Запитання - відповіді з Бази знань» ЗІР (zir.tax.gov.ua.)
Откройте законодательство на 360! Попробуйте новую LIGA360 с инновационными связями документов. К каждому НПА - найдутся связанные законы, судебные решения, практические ситуации и аналитические документы. Закажите презентацию для своей компании.
