Всем владельцам жилой недвижимости, превышающей определенные законом объемы, придется уплатить налог на недвижимость. В 2025 году налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с физических лиц будут платить владельцы:
квартир площадью более 60 кв. м;
зданий площадью более 120 кв. м;
других разных типов жилья, в том числе их долей, более 180 кв. метров.
Ставку налога определяют местные власти. При этом обязательно следует учесть тип жилья и расположение. В 2025 году налог уплачивается за отчетный 2024 год.
Размер ставки налога не может превышать 1,5% размера минимальной зарплаты за 1 квадратный метр, которая на 1 января 2024 составила 7100 грн. Следовательно, максимальный размер ставки - 106,5 грн за 1 квадратный метр.
Как это будет выглядеть на практике? Например: Вы владелец квартиры площадью 65 кв. метров. Ставка налога - 1,5% (7 100 гривен х 1,5 процента = 106,5 гривен). Облагаемая налогом площадь - 5 кв. метров (65 кв. метров - 60 кв. метров). Сумма налога: 5 кв. метров х 106,50 грн = 532,50 грн.
До 1 июля каждый, кто должен уплатить этот налог, получит соответствующее уведомление с четкими расчетами. Куда? В электронный кабинет или заказным письмом. Чтобы не получить штраф, платите этот налог в срок. С момента получения сообщения на это 60 дней, пояснила ГНС.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
От уплаты налога освобождены:
собственники жилой недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленные нормы;
владельцы, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, повреждена или в зоне активных боевых действий.
Объекты недвижимости, за которые также не придется платить:
детдома семейного типа;
жилье, принадлежащее детям-сиротам, лишенным родительской опеки и детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями или родителями, но не более одного такого объекта на ребенка;
жилая недвижимость - собственность общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий;
объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей и т.д.
LIGA360 помогает держать руку на пульсе налоговых реформ. Благодаря нашей платформе, которая включает доступ к широкому спектру нормативно-правовых актов и судебных решений в сфере учета и налогов, вы легко адаптируетесь к нововведениям. Узнайте, как наши инструменты могут сделать ваше налоговое планирование более простым и эффективным, заказав персональную презентацию.
