В соответствии с пп. 164.2.5 НКУ в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 НКУ.
Если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога на доходы физических лиц в бюджет, есть плательщик налога - арендодатель (пп. 170.1.5 НКУ), пояснило Главное управление ГНС в Житомирской области.
При этом:
а) такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные НКУ для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном положении и доходах;
б) в случае совершения нотариального действия по удостоверению договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу плательщика налога - арендодателя по форме и способам, установленным Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка и/или сроков предоставления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную статьей 119-1 НКУ.
Облегчите свое налоговое планирование с LIGA360, обеспечивая комплексный анализ и своевременные обновления для эффективной адаптации к налоговым изменениям. Наше решение предоставляет широкий спектр возможностей:
Доступ к обширной базе нормативных актов и судебных решений в сфере учета и налогов;
Система оповещений для оперативного реагирования на налоговые реформы;
Консультации от ведущих налоговых экспертов и многое другое.
Откройте для себя все преимущества LIGA360, получив доступ к ней прямо сейчас.
