В условиях военного положения могут возникать ситуации, когда государство вынуждено временно или навсегда изымать имущество у юридических и физических лиц для обеспечения обороны. Правовой основой принудительного отчуждения или изъятия имущества является Закон Украины "О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения", другие законы Украины и указ Президента Украины о введении военного положения.
Принудительное отчуждение объектов права частной собственности может применяться только в исключительных случаях по мотивам общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом. За такое имущество предусмотрена компенсация, которая производится предварительно или после отчуждения. Это позволяет сбалансировать интересы государства и граждан, которые хотя и временно лишаются собственности, получают материальную компенсацию.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Принудительное отчуждение или изъятие имущества в условиях военного положения может производиться по решению военного командования, согласованному в соответствии с органом военного управления, определенным Министерством обороны Украины, Советом министров Автономной Республики Крым, областной, районной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрацией или исполнительным органом соответствующего местного совета. Если же речь идет о территориях, где ведутся активные боевые действия, решение об изъятии принимается без дополнительных согласований.
Закон определяет три основных способа принудительного отчуждения или изъятия имущества:
с предварительным полным возмещением его стоимости;
с последующим полным возмещением в случае невозможности предыдущего;
изъятие без компенсации (для государственных предприятий).
Больше аналитических материалов по теме есть в LIGA360. Закажите презентацию менеджера прямо сегодня.
На возмещение стоимости имущества (компенсацию) при его принудительном отчуждении в условиях правового режима военного положения имеют право юридические лица коммунальной и частной формы собственности и физические лица, у которых отчуждены здания, сооружения, транспортные средства и другое имущество для нужд государства. Соответственно, их правопреемники и наследники могут претендовать на компенсацию.
Предварительное полное возмещение стоимости принудительно отчужденного имущества осуществляется на основании документа, содержащего заключение о стоимости имущества на дату его оценки, проведенной в связи с принятием решения о его принудительном отчуждении.
Бывший владелец или уполномоченное им лицо для получения следующей полной компенсации за принудительно отчужденное имущество в условиях правового режима военного положения может обратиться после отмены военного положения в территориальный центр комплектования и социальной поддержки по месту отчуждения имущества с заявлением, к которому прилагаются акт и документ, содержащий заключение о стоимости.
Споры, связанные с возмещением стоимости принудительно отчужденного имущества, разрешаются в судебном порядке.
Документальное оформление принудительного отчуждения имущества обязательно. Для этого составляется акт, в котором указываются сведения о владельце, описание имущества и сумма компенсации.
Оценка отчужденного имущества проводится в соответствии с законодательством об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности. Если привлечь независимых оценщиков невозможно, эта процедура осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления по согласованию с собственником. В случае его отказа или отсутствия такие органы могут провести оценку самостоятельно. Бывший владелец имеет право обжаловать оценку имущества, на основании которой ему была выплачена компенсация, в судебном порядке.
Принудительное отчуждение - крайняя мера, но необходимая для обороны. Государство гарантирует компенсацию за изъятое имущество. В военное время каждый из нас вносит свой вклад в победу, и иногда этот вклад измеряется не только личным мужеством, но и готовностью уступить часть собственности ради общего дела, пояснило Южное межрегиональное управление Министерства юстиции.
Хотите контролировать законодательные изменения по "горячим темам"? Попробуйте новую LIGA360! Установите мониторинг нужных для вас законов - и всех связанных судебных решений, НПА и аналитических материалов. Закажите презентацию LIGA360 именно для ваших потребностей.
