Кто является плательщиком рентной платы за воду при передаче в аренду земельного участка

Согласно п. 255.1 НКУ плательщиками рентной платы за специальное использование воды являются:

первичные водопользователи - предприятия независимо от формы собственности: юридические лица, их филиалы, отделения, представительства, другие обособленные подразделения без образования юридического лица, постоянные представительства нерезидентов, а также ФЛП, которые используют и/или передают вторичным водопользователям воду, полученную путем забора воды из водных объектов;

субъекты хозяйствования независимо от формы собственности: юридические лица, их филиалы, отделения, представительства, другие обособленные подразделения без образования юридического лица, постоянные представительства нерезидентов, а также ФЛП, использующие воду для нужд гидроэнергетики, водного транспорта и рыбоводства.

Об этом рассказали налоговики Главного управления ГНС в Ивано-Франковской области.

Если водопользователи, полностью удерживаемые за счет средств государственного и местных бюджетов, используют объемы воды для хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах, рентная плата исчисляется на общих основаниях по всему объему использованной воды (пп. 255.11.12 НКУ).

Согласно пп. 255.11.2 НКУ рентная плата исчисляется исходя из фактических объемов использованной воды (подземной, поверхностной) водных объектов, установленных в разрешении на специальное водопользование, лимитов использования воды, ставок рентной платы и коэффициентов.

В ч. 1 - 4 ст. 49 Водного кодекса Украины определено, что специальное водопользование платное и осуществляется на основании разрешения на специальное водопользование.

Разрешение на специальное водопользование выдают территориальные органы центрального органа исполнительной власти, реализующие государственную политику в сфере развития водного хозяйства.

Выдача, переоформление и прекращение действия (отзыв, признание недействительным) разрешения на специальное водопользование осуществляется в соответствии с законами Украины «Об административной процедуре» от 17.02.2022 г. № 2073-IX и «О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности» от 06.09.2005 г. № 2806-IV в установленном Кабмином порядке, безвозмездно.

Таким образом, предприятие (кроме бюджетного учреждения), которое арендует земельный участок со скважиной (арендатор) и осуществляет добычу подземных вод является плательщиком рентной платы.

Бюджетное учреждение, являющееся арендатором земельного участка со скважиной, является плательщиком рентной платы в случае использования воды для осуществления хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах.

Такие арендаторы должны получить все разрешительные документы, предусмотренные действующим законодательством, для специального использования подземных водных объектов и извлечения запасов подземных вод.

Если у арендатора - водопользователя, в том числе бюджетного учреждения, являющегося плательщиком рентной платы, отсутствует разрешение на специальное водопользование с установленными в нем лимитами использования воды, рентная плата взимается за весь объем использованной воды, подлежащей оплате как за сверхлимитное использование в соответствии с пп. 255.11.15 НКУ.