ГНСУ отметила, что за земельный участок, в отношении которого заключен договор суперфиция, начислять и уплачивать в бюджет плату за землю должен собственник такого земельного участка. Плата за землю зачисляется в соответствующие местные бюджеты. Плата за пользование чужим земельным участком для застройки не заменяет и тем более не освобождает от платы за землю. Суперфициарий (землепользователь) платит землевладельцу именно за суперфиций. В договоре суперфиция можно установить такую сумму платы, которая бы компенсировала владельцу земельного участка расходы, связанные с уплатой земельного налога.
Таким образом, субъект хозяйствования, который получил право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), не является плательщиком платы за землю за земельный участок, относительно которого установлен суперфиций, за исключением случая, когда такой субъект хозяйствования завершил строительство здания, сооружения и осуществил государственную регистрацию права собственности на него (письмо от 11.01.2012 г. № 756/7/15-2217).
